חישוב מס רכישה

לפני ביצוע כל עסקה של רכישת מקרקעין, חשוב שהקונה יבצע חישוב של מס רכישה שחל עליו.

עפ”י חוק מיסוי המקרקעין, חייב כל אדם הרוכש מקרקעין לשלם מס רכישה. למרות זאת, החוק מעניק מספר פטורים חלקיים ומלאים לרוכשים מקרקעין.

עם תחילת ההליך של ביצוע העסקה מומלץ לבצע חישוב מס רכישה על מנת לדעת מהו גובה המס אותו תצטרכו לשלם בפועל לאחר חתימת החוזה והאם אתם זכאים לפטור חלקי או מלא. 

המועד לתשלום מס הרכישה

התשלום בגין מס רכישה על רכישת מקרקעין ע”י רוכש הדירה לידי משרדי מיסוי המקרקעין באזור המגורים תוך 60 יום ממועד החתימה בפועל.

מהו חישוב מס רכישה ולמה הוא נועד? 

תשלום מס רכישה על מקרקעין, בין אם מדובר בקרקע, דירה ראשונה או שניה, מחושב לפי ערך העסקה ועפ”י שיעורים שונים המתעדכנים פעם בשנה.
כאשר מדובר בדירה אשר משמשת למגורים שיעור המס מדורג וכן יש מקרים בהם ישנו מס רכישה מופחת.
לפי התקנות בחוק מיסוי מקרקעין, ישנן אוכלוסיות מיוחדות אשר מקבלות לאחר חישוב מס רכישה דרישת תשלום מופחתת מהשיעור שנקבע בחוק.
מומלץ לבצע חישוב גובה מס רכישה מראש על מנת לברר האם יש לכם זכאות לתשלום מס רכישה מופחת.

הליכים בירוקרטיים במהלך תשלום מס רכישה:

לאחר חתימת החוזה, יש להגיש דיווח בגין העסקה, תהליך המצריך מילוי והגשת טפסים שונים וכן הליכים בירוקרטיים מול הרשויות.

כל אדם שרוכש מקרקעין, בין אם מדובר בקרקע, דירה ראשונה או דירה שניה, מחויב עפ”י חוק מיסוי מקרקעין להגיש הצהרה לגבי ביצוע הרכישה וכן הגשת חישוב מס רכישה וביצוע תשלום בתוך המועדים הקבועים בחוק מיסוי מקרקעין.

רוכשים רבים הבינו, כי יש לקבל שירות ממשרד עו”ד מקרקעין שגם בקיא במיסוי מקרקעין, שיוכל לסייע להם החל מתהליך חישוב מס רכישה, דרך הגשת הטפסים ועד לקבלת אישור המעיד כי אין כל חוב לאותו אדם בגין מס רכישה.
חשוב מאוד לבחור משרד עורכי דין שיוכל לייצג אתכם בצורה מקצועית בהליך מס רכישה על מקרקעין, בית שני או בכלל וכן יבצע את התהליך בשקיפות מלאה מולכם.
במקרים רבים רוכשים גילו בעזרת משרדנו שקיימת להם זכאות לתשלום מס רכישה מופחת.
אנחנו כאן עבורכם בדיוק בשביל לעשות לכם סדר בהיבט הבירוקרטי.
משרדנו מתמחה בתחום המקרקעין, חישוב מס רכישה וביצוע התהליך מול הרשויות תוך מתן שירות מקצועי, אמין ויעיל.
התקשרו עוד היום ונשמח לתאם לכם פגישת היכרות. 

נשמח לעמוד לשירותכם בכל עת!

חישוב מס רכישה

מלא פרטיך וניצור קשר בהקדם:

מאמרים נוספים

רכישת בית מקבלן

כישת בית בשוק הנדל”ן הישראלי היא החלטה כבדת משקל בה צריך להתחשב בשלל היבטים. אחד ההיבטים החשובים ביותר הוא הבחירה

קרא עוד »

רכישת נכס מקבלן

קניית נכס חדש ישירות מקבלן היא תהליך מורכב שבו הלקוח צריך לבצע החלטות חשובות שישפיעו רבות על המשך חייו. תהליך

קרא עוד »

מיסי רכישה

מס רכישה חל על כל עסקת מקרקעין, אם במגזר הפרטי ואם בתעשייתי והמסחרי. מדובר במס חוזר בו רוכש הנכס מחויב

קרא עוד »

חוזה רכישה מקבלן

במשרד עו”ד דוד שרון, אנו מתמחים בייעוץ משפטי ועריכת חוזי רכישה מקבלן, תחום שבו ניסיוננו הרב והידע שלנו עמוק. תהליך

קרא עוד »

רישום מקרקעין

קניתם נכס? צריכים לרשום אותו ברשם המקרקעין? רישום מקרקעין הוא אחד השלבים החשובים ביותר בתהליך רכישה של נכס. על מנת

קרא עוד »

צו ירושה

צריכים להוציא צו ירושה? לא יודעים איך להתחיל בתהליך? צו ירושה נדרש בכדי לנהל את העיזבון של נפטר כאשר אין

קרא עוד »

מכירת נדל”ן מסחרי

מתכננים למכור נכס מסחרי? הגעתם למקום הנכון! מכירת נדל”ן מסחרי היא תהליך מורכב, המצריך תכנון ופיקוח מדוקדקים. בהליך מכירת נכס

קרא עוד »

מכירת נכסים

מוכרים את הנכס שלכם? זקוקים לליווי משפטי? עבודתו של עורך דין בתחום המקרקעין בכל הנוגע לעסקאות נדל”ן תכלול ברוב המקרים

קרא עוד »

קניית דירה מקבלן

מתכננים לקנות דירה מקבלן? זה הזמן לפנות לעו”ד! ישראלים רבים מעוניינים בשלב מסוים בחייהם לרכוש נכס כלשהו ובעיקר דירה אשר

קרא עוד »

חידוש הסכם שכירות

בעלי נכס המושכר לדיירים? מעוניינים להאריך את ההסכם? חידוש הסכם שכירות יכול להתבצע באמצעות חתימה שלכם ושל השוכרים על הסכם

קרא עוד »

מס רכישה

מתכננים לקנות נכס? כדאי שתכירו את מס הרכישה מס רכישה חל על עסקת מקרקעין, בין אם מדובר על רכישת קרקע

קרא עוד »

קניית נדל”ן מסחרי מניב

על קניית נדל”ן מסחרי מניב רבים בישראל המחפשים השקעה אטרקטיבית לטווח ארוך מתעניינים לגבי קניית נדל”ן מסחרי מניב בתקופה האחרונה. בתחום של

קרא עוד »

מכירת דירה בירושה

מה חשוב להבין לגבי מכירת דירה בירושה כדי למכור נכס שקיבלתם בירושה, אתם צריכים שהזכויות בנכס יהיו רשומות על שמכם. רישום

קרא עוד »

בקשה לצו קיום צוואה

הגשת בקשה לצו קיום צוואה בקשה לצו קיום צוואה מוגשת לרשם הירושות כאשר המוריש הותיר אחריו צוואה. את עזבון המוריש ניתן לחלק בהתאם

קרא עוד »

מכירת נדל”ן בתל אביב

מה צריך לדעת על מכירת נדל”ן בתל אביב עולם הנדל”ן הוא אחד התחומים הרווחים והמומלצים ביותר להשקעה בעולם הפיננסי ובמציאות הכלכלית

קרא עוד »

קיום צוואה

ישנם כמה הליכים בירוקרטיים הכרחיים עבור אלו המבקשים לבצע קיום צוואה לאחר מותו של אדם שרשם אותם כמוטבים בצוואתו.כל אדם רשאי במהלך

קרא עוד »

חישוב מס רכישה

לפני ביצוע כל עסקה של רכישת מקרקעין, חשוב שהקונה יבצע חישוב של מס רכישה שחל עליו. עפ”י חוק מיסוי המקרקעין,

קרא עוד »

עו”ד מקרקעין

רוב עסקאות הנדל”ן שמבוצעות כיום מצריכות ליווי של עו”ד מקרקעין על מנת לאפשר קיום הליך תקין בהתאם לחוק. משרדי עורכי דין המתמחים

קרא עוד »

בדיקת מס רכישה

לפני שפונים לבצע עסקת רכישה של דירה חשוב מאוד לבצע בדיקת מס רכישה. עפ”י חוק מיסוי מקרקעין על כל אדם הרוכש

קרא עוד »

הסכם שכירות בית

רוצים לקבל ייעוץ משפטי לחתימת הסכם שכירות בית? בעלי נכס וצריכים ניסוח מקצועי להסכם? אם אתם מתכננים לחתום על הסכם

קרא עוד »

קניית משרדים

הדרך לקניית משרדים מתחילה עם ייעוץ משפטי של עורך דין נדל”ן! אם אתם מתכננים לרכוש משרד להשקעה ומעוניינים לקדם את

קרא עוד »
                Call Now Button דילוג לתוכן