אנו מתמחים בליווי משפטי בתחום פירוק שיתוף, כאשר לעיתים קרובות נדרש להיעזר בשירותי כונס נכסים. תהליך של כונס נכסים בפירוק שיתוף יכול להיות הליך מורכב, במיוחד כאשר אין הסכמה בין השותפים על דרך פעולה משותפת.
מהו כונס נכסים?
כונס נכסים הוא אדם מוסמך, בדרך כלל עורך דין, שמונה על ידי בית המשפט לנהל נכסים בשם אחרים, כאשר מדובר בנכסים של אדם שנכנס להליכי פשיטת רגל, או במקרים של פירוק שיתוף במקרקעין כאשר השותפים לא מגיעים להסכמה.
כונס נכסים בפירוק שיתוף נמנה על ידי בית המשפט כאשר נראה כי אין אפשרות לחלק את הנכס באופן שוויוני או כאשר יש סיכוי שאחד מהשותפים ינסה לפגוע בזכויות האחרים. תפקידו של כונס הנכסים הוא לנהל את הנכס בצורה נאותה ולדאוג לכך שהוא יימכר במחיר השוק הטוב ביותר.
פירוק שיתוף דירה
פירוק שיתוף דירה הוא נושא חשוב ורלוונטי לרבים, שמעורבים בבעלות משותפת על נכס נדל”ן. פירוק שיתוף יכול להידרש מסיבות שונות כגון מחלוקות בין השותפים, רצון של אחד השותפים למכור את חלקו, או צורך לקבל נזילות פיננסית. הליך פירוק השיתוף יכול להתבצע בדרכים שונות, תלוי בהסכמה בין השותפים ובמאפיינים של הנכס.
אחת האופציות הנפוצות ביותר לפירוק שיתוף דירה היא מכירת הנכס לצד שלישי. התמורה מהמכירה מחולקת בין השותפים לפי חלקם היחסי בבעלות. מכירה כזו דורשת הסכמה משותפת של כל השותפים אלא אם כן קובע בית המשפט אחרת במקרה של סכסוך.
פירוק שיתוף נדל”ן
פירוק שיתוף נדל”ן הוא נושא מרכזי בתחום דיני המקרקעין והוא יכול להיות מורכב משום שהוא כרוך ברגשות, זכויות וחובות של מספר אנשים. כשאנשים רוכשים נכס ביחד, לעיתים זה נעשה מתוך מניעים כלכליים או מערכת יחסים משפחתית או חברתית, אך כאשר רוצים לסיים את השיתוף, הם עשויים להתמודד עם אתגרים רבים.
פירוק שיתוף נדל”ן מתבצע כאשר שותפים אחד או יותר מעוניינים להפסיק את השיתוף בבעלות על נכס. המטרה היא להבטיח שכל שותף יוכל להמשיך בחייו באופן עצמאי, בין אם על ידי קבלת חלק מהנכס או חלק מערך הנכס.
צעדו קדימה לפתרון הבעיות שלכם בשיתוף הנכסים! פנו אלינו היום לקבלת ייעוץ ראשוני ובואו לגלות איך אנו יכולים לעזור לכם להתמודד עם האתגרים המשפטיים ולהשיג פתרון מוצלח למצבכם.