מה חשוב לדעת לפני חלוקת נכסי נדל”ן משותפים

כאשר אנו מחזיקים בנכסי נדל”ן יחד עם אחרים, בין אם מדובר בירושה, השקעה משותפת או נכס שנרכש במהלך זוגיות, עולה
לעיתים הצורך להסדיר את חלוקתם. תהליך זה נקרא פירוק שיתוף נדל” ן, והוא דורש הבנה משפטית, תכנון מוקדם והכוונה
מקצועית על מנת להבטיח שהחלוקה תתבצע בצורה הוגנת ויעילה. במשרד עו”ד דוד שרון אנו פוגשים לקוחות רבים שנמצאים
בדיוק בשלב הזה, ואנו יודעים עד כמה חשוב להבין את התהליך והמשמעויות שלו מראש.

מהו פירוק שיתוף נדל”ן?

פירוק שיתוף נדל”ן הוא הליך משפטי שמטרתו לסיים את השותפות בנכס. כאשר מספר אנשים מחזיקים יחד דירה או קרקע,
ובשלב מסוים רוצים להפסיק את השותפות, ניתן להגיע להסכמות מוסכמות או לפנות לבית המשפט שיכריע. לעיתים, מדובר
במכירת הנכס וחלוקת התמורה בין השותפים, ולעיתים בית המשפט יכול להורות על חלוקה פיזית של הקרקע, כאשר הדבר
אפשרי.

פירוק שיתוף דירה – אתגרים מיוחדים

כאשר מדובר בדירה, האתגר מורכב יותר. דירה היא נכס שלא ניתן לחלק פיזית ולכן ברוב המקרים הפתרון יהיה מכירה. כאן נכנס
לתמונה שלב קריטי: קביעת שווי הנכס והסכמה על אופן המכירה. אנו מלווים את לקוחותינו בתהליך זה, החל מבדיקת שווי השוק
ועד לייצוג מול השותפים או בבית המשפט. חשוב לדעת שפירוק שיתוף דירה יכול להיות רגיש במיוחד, בעיקר כאשר השותפים הם
בני משפחה או בני זוג לשעבר.

יתרונות בפנייה לייעוץ משפטי

פנייה לייעוץ משפטי כבר בתחילת הדרך יכולה לחסוך עימותים, עיכובים והוצאות מיותרות. אנו במשרד עו”ד דוד שרון מעניקים
ללקוחותינו מעטפת מלאה הכוללת ייעוץ, ניהול משא ומתן, הכנת הסכמים וייצוג משפטי במידת הצורך. הליווי הצמוד מבטיח
שהזכויות שלכם נשמרות וכי תגיעו לפתרון מיטבי שיאפשר לכם להמשיך הלאה בראש שקט.

לסיכום

פירוק שיתוף נדל”ן או פירוק שיתוף דירה הוא צעד משמעותי המחייב מחשבה, ידע משפטי ורגישות. כל החלטה בתהליך זה תשפיע
ישירות על הביטחון הכלכלי והאישי שלכם. אנו במשרד עו”ד דוד שרון כאן כדי לוודא שהתהליך יתבצע בצורה מקצועית, נכונה
והוגנת, תוך שמירה על האינטרסים שלכם.

זקוקים לליווי מקצועי לפני חלוקת נכסי נדל”ן משותפים? פנו אלינו עוד היום למשרד עו”ד דוד שרון ונשמח לעמוד לצדכם
בכל שלב בדרך.