רכישת משרדים באזור המרכז

בכל רכישת משרדים באזור המרכז חשוב לקבל ליווי משפטי מקיף ומקצועי לצד בחינת כלל ההיבט המסחרי. ברכישת נכס מסחרי כמו משרד, חשוב להסתכל מעבר למצבו התכנוני כיום גם על ההתפתחות העתידית הצפויה, הן ביחס לנכס עצמו והן לגבי מצבם של הנכסים בסביבה הקרובה. הסתכלות רחבה על עסקת רכישת משרדים באזור המרכז כעת ולעתיד, תביא לעסקאות שהן נכונות יותר וכמובן רווחיות יותר בטווח הארוך.

עלויות נמוכות עבור רכישת משרדים בראשון לציון

בתקופה האחרונה, אנו עדים לעליה בכמות אישורי הבניה והתחלות הבניה של בנייני משרדים באזור במרכז.

צעדיה הדרסטיים של הממשלה בניסיון להוציא את המשקיעים בשוק דירות המגורים כגון העלאת מס הרכישה, הובילו לפריחתו של אפיק ההשקעה של נדל”ן מסחרי ומשרדים.  ניתן לראות זאת גם בעלייה בעסקאות רכישת משרדים במרכז בשנים האחרונות. 

העליה בהתחלת הבניה מורגשת בכל אזור המרכז, כמו ראשון-לציון, חולון, רמת-גן, גבעתיים, פתח תקווה, רעננה וערים נוספות. כמובן שעליה דרסטית מורגשת בעיר תל-אביב.

אפיק ההשקעה של רכישת משרדים באזורי הביקוש והעלויות הנמוכות יחסית לשוק הדיור, הביאו למצב של השקעה משתלמת.

רכישת משרדים בתל אביב ביחידות בודדות

יזמים רבים מבצעים מציעים רכישת משרדים בתל אביב לאחר שהם רכשו קומת משרדים שלמה ופיצלו אותה ליחידות הנמכרות בנפרד. העלות הנמוכה יחסית של רכישת משרדים בתל אביב ביחידות בודדות מחד והתשואה השנתית המכובדת למשקיע מהשכרת המשרד, גורמת לאפיק השקעה זה לקרוץ למשקיעים רבים שמחפשים אלטרנטיבה להשקעה בשוק הדיור. לתחום זה של רכישת משרדים במרכז יש בעיות ייחודיות המחייבות תשומת לב וידע רלוונטי, על מנת להבטיח למבקשים להשקיע באמצעות רכישת משרדים שהם אינם שמים את כספכם על קרן הצבי.

רכישת משרדים עם הסכם שיתוף

חשוב להבין את נושא הבעלות של רכישת משרדים כאשר כל משרד המוצע למכירה הוא חלק מקומה שלמה שפוצלה ליחידות. במצב זה הבעלות אינה מתייחסת למשרד ספציפי, אלא רק לאחוז מסוים מהנכס הכללי. במקרה זה, בעת רכישת משרדים באזור המרכז החלוקה הפנימית של היחידות נקבעת בין בעלי המשרדים השונים, באמצעות הסכם שיתוף והיא אינה מסומנת בתור תת חלקה נפרדת בטאבו.

רכישת משרדים באזור המרכז עם ליווי משפטי מקצועי

אם אתם מתעניינים באפשרות של רכישת משרדים בראשון לציון או כל נכס מסחרי אחר באזור המרכז הגעתם למקום הנכון. משרד עו”ד שרון מלווה במשך שנים ארוכות לקוחות פרטיים וחברות בתחום של נדל”ן פרטי ומסחרי. משרד עו”ד  שרון מומחיות בדיני מיסוי מקרקעין ובמשפט מסחרי והוא מנוסה בליווי עסקאות נדל”ן מגוונות. 

צרו אתנו קשר כדי שנבחן את השקעת הנדל”ן הבאה שלכם, תוך הבטחת זכויותיכם!

נשמח לעמוד לשירותכם בכל עת!

רכישת משרדים באזור המרכז

מלא פרטיך וניצור קשר בהקדם:

מאמרים נוספים

רכישת בית מקבלן

כישת בית בשוק הנדל”ן הישראלי היא החלטה כבדת משקל בה צריך להתחשב בשלל היבטים. אחד ההיבטים החשובים ביותר הוא הבחירה

קרא עוד »

רכישת נכס מקבלן

קניית נכס חדש ישירות מקבלן היא תהליך מורכב שבו הלקוח צריך לבצע החלטות חשובות שישפיעו רבות על המשך חייו. תהליך

קרא עוד »

מיסי רכישה

מס רכישה חל על כל עסקת מקרקעין, אם במגזר הפרטי ואם בתעשייתי והמסחרי. מדובר במס חוזר בו רוכש הנכס מחויב

קרא עוד »

חוזה רכישה מקבלן

במשרד עו”ד דוד שרון, אנו מתמחים בייעוץ משפטי ועריכת חוזי רכישה מקבלן, תחום שבו ניסיוננו הרב והידע שלנו עמוק. תהליך

קרא עוד »

רישום מקרקעין

קניתם נכס? צריכים לרשום אותו ברשם המקרקעין? רישום מקרקעין הוא אחד השלבים החשובים ביותר בתהליך רכישה של נכס. על מנת

קרא עוד »

צו ירושה

צריכים להוציא צו ירושה? לא יודעים איך להתחיל בתהליך? צו ירושה נדרש בכדי לנהל את העיזבון של נפטר כאשר אין

קרא עוד »

מכירת נדל”ן מסחרי

מתכננים למכור נכס מסחרי? הגעתם למקום הנכון! מכירת נדל”ן מסחרי היא תהליך מורכב, המצריך תכנון ופיקוח מדוקדקים. בהליך מכירת נכס

קרא עוד »

מכירת נכסים

מוכרים את הנכס שלכם? זקוקים לליווי משפטי? עבודתו של עורך דין בתחום המקרקעין בכל הנוגע לעסקאות נדל”ן תכלול ברוב המקרים

קרא עוד »

קניית דירה מקבלן

מתכננים לקנות דירה מקבלן? זה הזמן לפנות לעו”ד! ישראלים רבים מעוניינים בשלב מסוים בחייהם לרכוש נכס כלשהו ובעיקר דירה אשר

קרא עוד »

חידוש הסכם שכירות

בעלי נכס המושכר לדיירים? מעוניינים להאריך את ההסכם? חידוש הסכם שכירות יכול להתבצע באמצעות חתימה שלכם ושל השוכרים על הסכם

קרא עוד »

מס רכישה

מתכננים לקנות נכס? כדאי שתכירו את מס הרכישה מס רכישה חל על עסקת מקרקעין, בין אם מדובר על רכישת קרקע

קרא עוד »

קניית נדל”ן מסחרי מניב

על קניית נדל”ן מסחרי מניב רבים בישראל המחפשים השקעה אטרקטיבית לטווח ארוך מתעניינים לגבי קניית נדל”ן מסחרי מניב בתקופה האחרונה. בתחום של

קרא עוד »

מכירת דירה בירושה

מה חשוב להבין לגבי מכירת דירה בירושה כדי למכור נכס שקיבלתם בירושה, אתם צריכים שהזכויות בנכס יהיו רשומות על שמכם. רישום

קרא עוד »

בקשה לצו קיום צוואה

הגשת בקשה לצו קיום צוואה בקשה לצו קיום צוואה מוגשת לרשם הירושות כאשר המוריש הותיר אחריו צוואה. את עזבון המוריש ניתן לחלק בהתאם

קרא עוד »

מכירת נדל”ן בתל אביב

מה צריך לדעת על מכירת נדל”ן בתל אביב עולם הנדל”ן הוא אחד התחומים הרווחים והמומלצים ביותר להשקעה בעולם הפיננסי ובמציאות הכלכלית

קרא עוד »

קיום צוואה

ישנם כמה הליכים בירוקרטיים הכרחיים עבור אלו המבקשים לבצע קיום צוואה לאחר מותו של אדם שרשם אותם כמוטבים בצוואתו.כל אדם רשאי במהלך

קרא עוד »

חישוב מס רכישה

לפני ביצוע כל עסקה של רכישת מקרקעין, חשוב שהקונה יבצע חישוב של מס רכישה שחל עליו. עפ”י חוק מיסוי המקרקעין,

קרא עוד »

עו”ד מקרקעין

רוב עסקאות הנדל”ן שמבוצעות כיום מצריכות ליווי של עו”ד מקרקעין על מנת לאפשר קיום הליך תקין בהתאם לחוק. משרדי עורכי דין המתמחים

קרא עוד »

בדיקת מס רכישה

לפני שפונים לבצע עסקת רכישה של דירה חשוב מאוד לבצע בדיקת מס רכישה. עפ”י חוק מיסוי מקרקעין על כל אדם הרוכש

קרא עוד »

הסכם שכירות בית

רוצים לקבל ייעוץ משפטי לחתימת הסכם שכירות בית? בעלי נכס וצריכים ניסוח מקצועי להסכם? אם אתם מתכננים לחתום על הסכם

קרא עוד »

קניית משרדים

הדרך לקניית משרדים מתחילה עם ייעוץ משפטי של עורך דין נדל”ן! אם אתם מתכננים לרכוש משרד להשקעה ומעוניינים לקדם את

קרא עוד »
                Call Now Button דילוג לתוכן