צו ירושה
צריכים להוציא צו ירושה? לא יודעים איך להתחיל בתהליך? צו ירושה נדרש בכדי לנהל את העיזבון של נפטר כאשר אין צוואה כתובה. צו ירושה הוא מסמך משפטי המאשר את זכויות היורשים של אדם שנפטר והוא קובע מי הם היורשים, ומה חלקם בעיזבון. צו ירושה ניתן על ידי הרשם לענייני ירושה, לאחר הגשת בקשה על ידי […]
מכירת נדל”ן מסחרי
מתכננים למכור נכס מסחרי? הגעתם למקום הנכון! מכירת נדל”ן מסחרי היא תהליך מורכב, המצריך תכנון ופיקוח מדוקדקים. בהליך מכירת נכס מסחרי ישנם מספר שלבים חשובים, כגון הערכת שווי הנכס, כאשר שלב זה הוא השלב הראשון הוא הערכת המתבצע על ידי שמאי מקרקעין מוסמך. הערכת השווי תסייע לקבוע את המחיר המבוקש עבור הנכס במטרה לעבור לתהליך […]
הסכם שכירות זמני
מהו הסכם שכירות זמני ואיך כדאי לעשות אותו? הסכם שכירות זמני הוא הסכם שכירות שנחתם לתקופה קצרה של פחות משנה אחת. תקופת השכירות הזמנית יכולה להיות של מספר חודשים, או אפילו של מספר שבועות או ימים. הסכם שכירות מסוג זה יכול להיות שימושי במספר מקרים, כגון השכרת דירה לסטודנטים או לעובדים זרים, השכרת חנות או […]
העברה ללא תמורה לקטין
מעוניינים להעביר נכס על שם הילד שלכם? העברה ללא תמורה לקטין היא בהחלט אפשרית מבחינה משפטית אך היא דורשת אישור של בית משפט. מדובר על תהליך משפטי מורכב ומומלץ במקרה זה לקבל סיוע ממשרד עורכי דין בתחום המקרקעין. ישנם סוגים שונים של העברת נכסים ללא תמורה כגון העברת מגרש, העברה של חנות או עסק מסחרי, […]
עורך דין מיסוי מקרקעין
רוכשים או מוכרים נכס? זקוקים לייעוץ לגבי מיסוי? מיסוי מקרקעין הוא רלוונטי הן למצב מכירה של נכס והן למצב של רכישה של נכס. לכן, מומלץ לפנות לעורך דין מיסוי מקרקעין על מנת לקבל ייעוץ מקצועי. עורך דין המתמחה במיסוי מקרקעין הוא עורך דין המתמחה בתחום המיסוי החל על כל עסקאות המקרקעין, כגון מכירת נכס, רכישת […]
עריכת חוזה שכירות
משכירים את הדירה שלכם? זה הזמן לפנות לעו”ד! אם אתם בעלי נכס ומעוניינים להשכיר אותו לדיריים, מומלץ שיהיה לכם ליווי מלא של עורך דין בתחום הנדל”ן. עריכת חוזה שכירות הוא תהליך חשוב המיועד לכל דייר ספציפי. כלומר, עריכת החוזה מתבצעת בכל פעם שאתם חותמים חוזה מול דייר חדש. מכיוון שכל דייר יש לו את הבקשות […]
רכישת בית בראשון לציון
מצאתם נכס בראשון לציון? מעוניינים לסגור את העסקה? רכישת נכס היא צעד משמעותי בחיים, הכרוך בהשקעה כספית גבוהה ועשוי להשפיע על עתידם של הרוכשים. לכן, חשוב להיעזר בעורך דין מקרקעין מקצועי ומנוסה, שיסייע לכם להגן על האינטרסים שלכם בתהליך, ויוודא שהעסקה תבוצע בצורה תקינה. רכישת בית בראשון לציון צריכה להתבצע בצורה מושכלת, כאשר אתם מבצעים […]
מדרגות מס רכישה שנת 2024
מדרגות מס רכישה לשנת 2024 מתכננים לקנות נכס? כדאי שתכירו את מס הרכישה מס רכישה חל על עסקת מקרקעין, בין אם מדובר על רכישת קרקע לא בנויה, בית או דירת מגורים, מבנה תעשייתי או מסחרי. רוכש הנכס מחויב לשלם למדינה את מס הרכישה על ביצוע העסקה כאשר הוא נקבע על פי מספר פרמטרים כגון הסטטוס […]
נדל”ן להשקעה בבני ברק
העיר בני ברק הפכה בשנה האחרונה להיות אחת הערים הפופולריות להשקעות נדל”ן בישראל. עם מיקום אסטרטגי בקרבת תל אביב ורמת גן, כאשר מחירי הדירות עדיין נמוכים משמעותית מערי המרכז, העיר תופסת תפקיד מרכזי בשוק הנדל”ן. בשנים האחרונות, רואים צמיחה בתחום הנדל”ן בבני ברק. פרויקטים נוספים מוקמים על פני העיר, וכוללים פרויקטים חדשים למגורים ברמה גבוהה, […]
הסכם שכירות לעסק
מצאתם נכס מסחרי להשכרה? זה הזמן לפנות לעורך דין! אם אתם בעלי עסק ומעוניינים לשכור כגון חנות, חלל עבודה או משרד, חשוב שיהיה לכם ליווי מלא של עורך דין לדיני מקרקעין. בשונה מחוזה שכירות לא מוגנת של נכס למגורים, השכרה של נכס מסחרי היא מורכבת יותר וכוללת ברוב המקרים גם התחייבות לתקופה ארוכה והשארת פיקדון […]