קטגוריה: שכירות

תנאים מיוחדים בחוזה השכירות

פסק דין – תנאים בחוזה שכירות האם בעל דירה יכול להוציא את השוכר בגלל קדיחת חורים בקיר? בפסק הדין נדונה השאלה, האם ניתן לקבוע כי חוזה השכירות הופר, ולהורות על סילוק ידו של השוכר מהנכס בשל קדיחת חורים? הסכם לשכירת נכס מקרקעין הכיל בתוכו סעיף ייחודי, החורג מן השגרה, ומחייב את השוכר להימנע מלקדוח. השוכר […]

החתמת עולים על חוזה שכירות

פסק דין – התקשרות בהסכם שכירות עם עולים חדשים בין התובע (“הבעלים”) לבין הנתבעים 1-2 (“השוכרים”) נחתם הסכם שכירות בקשר לדירה בחיפה. התובע טען, כי משהשוכרים לא הודיעו על כוונתם לסיים את השכירות, התגבשה תקופת האופציה ונכנסה לתוקפה באופן כזה שעזיבתם של השוכרים את המושכר ללא הסכמתו, מהווה הפרה של ההסכם. ​ בית המשפט קבע […]