צו ירושה
צריכים להוציא צו ירושה? לא יודעים איך להתחיל בתהליך? צו ירושה נדרש בכדי לנהל את העיזבון של נפטר כאשר אין צוואה כתובה. צו ירושה הוא מסמך משפטי המאשר את זכויות היורשים של אדם שנפטר והוא קובע מי הם היורשים, ומה חלקם בעיזבון. צו ירושה ניתן על ידי הרשם לענייני ירושה, לאחר הגשת בקשה על ידי […]
מכירת נדל”ן מסחרי
מתכננים למכור נכס מסחרי? הגעתם למקום הנכון! מכירת נדל”ן מסחרי היא תהליך מורכב, המצריך תכנון ופיקוח מדוקדקים. בהליך מכירת נכס מסחרי ישנם מספר שלבים חשובים, כגון הערכת שווי הנכס, כאשר שלב זה הוא השלב הראשון הוא הערכת המתבצע על ידי שמאי מקרקעין מוסמך. הערכת השווי תסייע לקבוע את המחיר המבוקש עבור הנכס במטרה לעבור לתהליך […]
הסכם שכירות זמני
להורדת PDF הסכם שכירות זמני >> בלחיצה כאן הסכם שכירות זמני וקצר מועד: המדריך המשפטי לדירות נופש, סאבלט וסטודנטים הסכם שכירות זמני (או חוזה שכירות לתקופה קצרה) הוא הסכם מקרקעין המסדיר מסירת זכויות חזקה ושימוש בנכס לתקופה קצובה ומוגדרת מראש, הנעה בין ימים בודדים, שבועות או חודשים, ואינה עולה על שנה. בעוד ששכירות רגילה […]
העברה ללא תמורה לקטין
מעוניינים להעביר נכס על שם הילד שלכם? העברה ללא תמורה לקטין היא בהחלט אפשרית מבחינה משפטית אך היא דורשת אישור של בית משפט. מדובר על תהליך משפטי מורכב ומומלץ במקרה זה לקבל סיוע ממשרד עורכי דין בתחום המקרקעין. ישנם סוגים שונים של העברת נכסים ללא תמורה כגון העברת מגרש, העברה של חנות או עסק מסחרי, […]
עורך דין מיסוי מקרקעין
רוכשים או מוכרים נכס? זקוקים לייעוץ לגבי מיסוי? מיסוי מקרקעין הוא רלוונטי הן למצב מכירה של נכס והן למצב של רכישה של נכס. לכן, מומלץ לפנות לעורך דין מיסוי מקרקעין על מנת לקבל ייעוץ מקצועי. עורך דין המתמחה במיסוי מקרקעין הוא עורך דין המתמחה בתחום המיסוי החל על כל עסקאות המקרקעין, כגון מכירת נכס, רכישת […]
עריכת חוזה שכירות
השכרת דירה או נכס מקרקעין היא אחת העסקאות הכלכליות הנפוצות ביותר בישראל, אך גם אחת המועדות ביותר למחלוקות. עבור המשכיר, הנכס מייצג לרוב את מיטב כספו וחסכונותיו; עבור השוכר, מדובר בקורת הגג ובמרכז חייו האישי והמשפחתי לתקופה ממושכת. למרות חשיבותה האדירה של העסקה, ישראלים רבים עדיין נוהגים להוריד “חוזה שכירות סטנדרטי” מהאינטרנט, למלא שמות וסכומים, […]
רכישת בית בראשון לציון
מצאתם נכס בראשון לציון? מעוניינים לסגור את העסקה? רכישת נכס היא צעד משמעותי בחיים, הכרוך בהשקעה כספית גבוהה ועשוי להשפיע על עתידם של הרוכשים. לכן, חשוב להיעזר בעורך דין מקרקעין מקצועי ומנוסה, שיסייע לכם להגן על האינטרסים שלכם בתהליך, ויוודא שהעסקה תבוצע בצורה תקינה. רכישת בית בראשון לציון צריכה להתבצע בצורה מושכלת, כאשר אתם מבצעים […]
מדרגות מס רכישה שנת 2024
מדרגות מס רכישה לשנת 2024 מתכננים לקנות נכס? כדאי שתכירו את מס הרכישה מס רכישה חל על עסקת מקרקעין, בין אם מדובר על רכישת קרקע לא בנויה, בית או דירת מגורים, מבנה תעשייתי או מסחרי. רוכש הנכס מחויב לשלם למדינה את מס הרכישה על ביצוע העסקה כאשר הוא נקבע על פי מספר פרמטרים כגון הסטטוס […]
נדל”ן להשקעה בבני ברק
העיר בני ברק הפכה בשנה האחרונה להיות אחת הערים הפופולריות להשקעות נדל”ן בישראל. עם מיקום אסטרטגי בקרבת תל אביב ורמת גן, כאשר מחירי הדירות עדיין נמוכים משמעותית מערי המרכז, העיר תופסת תפקיד מרכזי בשוק הנדל”ן. בשנים האחרונות, רואים צמיחה בתחום הנדל”ן בבני ברק. פרויקטים נוספים מוקמים על פני העיר, וכוללים פרויקטים חדשים למגורים ברמה גבוהה, […]
הסכם שכירות לעסק
מצאתם נכס מסחרי להשכרה? זה הזמן לפנות לעורך דין! אם אתם בעלי עסק ומעוניינים לשכור כגון חנות, חלל עבודה או משרד, חשוב שיהיה לכם ליווי מלא של עורך דין לדיני מקרקעין. בשונה מחוזה שכירות לא מוגנת של נכס למגורים, השכרה של נכס מסחרי היא מורכבת יותר וכוללת ברוב המקרים גם התחייבות לתקופה ארוכה והשארת פיקדון […]