עו”ד לרכישת דירה בני ברק

בתור משרד עורכי דין ותיק ומנוסה, אנו במשרד עורכי דין שרון מבינים עד כמה תהליך רכישת דירה יכול להיות מורכב ודורש מומחיות משפטית רבה. רכישת דירה היא אחת ההחלטות החשובות והמשמעותיות ביותר בחיי אדם, ובמיוחד רכישת דירה בבני ברק, שבה שוק הנדל”ן תוסס ומבוקש. הבנה מעמיקה של שוק הנדל”ן בבני ברק בני ברק, עיר שמשגשגת […]

חתימת על צוואה מול עו”ד

במשרד עורכי דין שרון, אנו מבינים את חשיבות התכנון הנכון לקראת עתידכם ועתיד משפחתכם. חתימת על צוואה מול עו”ד היא צעד חשוב ומשמעותי, שמבטיח שרצונותיכם יתממשו גם לאחר פטירתכם. להלן פירוט על התהליך ועל השיקולים המרכזיים בעת חתימת על צוואה מול עו”ד. מהי צוואה ומדוע חשוב לחתום עליה? צוואה היא מסמך משפטי המפרט את רצונותיכם […]

פירוק שיתוף במקרקעין

במשרד עורכי דין שרון, אנו מובילים בתחום פירוק שיתוף במקרקעין, תחום מורכב הדורש מומחיות משפטית רבה והבנה עמוקה של דיני מקרקעין ויחסים בין בני שיתוף. פירוק שיתוף במקרקעין הוא תהליך שבו מחלקים נכס שנמצא בבעלות משותפת בין מספר בעלים ליחידות נפרדות, או מוכרים את הנכס ומחלקים את ההכנסות. איך אנו עובדים? בתחילת התהליך, אנו בוחנים […]

כונס נכסים בפירוק שיתוף

אנו מתמחים בליווי משפטי בתחום פירוק שיתוף, כאשר לעיתים קרובות נדרש להיעזר בשירותי כונס נכסים. תהליך של כונס נכסים בפירוק שיתוף יכול להיות הליך מורכב, במיוחד כאשר אין הסכמה בין השותפים על דרך פעולה משותפת. מהו כונס נכסים? כונס נכסים הוא אדם מוסמך, בדרך כלל עורך דין, שמונה על ידי בית המשפט לנהל נכסים בשם […]

עו”ד למכירת דירה

במשרד עורכי דין שרון, אנו מבינים את החשיבות שבמעורבות של עו”ד למכירת דירה. מדובר בתהליך משפטי מורכב, שדורש הבנה מעמיקה של החוק, פרטיות רבה וזהירות בכל צעד ושלב. אנו כאן כדי להבטיח שהעסקה תתבצע בצורה חלקה, שקופה וללא כל פגמים משפטיים, מה שישמור על זכויותיכם וימקסם את התוצאות בשבילכם. כיצד אנו מלווים אתכם בתהליך מכירת […]

רכישת בית מקבלן

כישת בית בשוק הנדל”ן הישראלי היא החלטה כבדת משקל בה צריך להתחשב בשלל היבטים. אחד ההיבטים החשובים ביותר הוא הבחירה בין רכישת בית מקבלן לבין בית מיד שנייה. כיוון שאתם עומדים להשקיע הון גדול בקנייה חשוב לבצע בחינה מקיפה של היתרונות והחסרונות של שתי אופציות אלו ולהימנע מטעויות שיעלו לכם ביוקר. מעבר לכך, על מנת […]

עו”ד נדל”ן במרכז

תחום הנדל”ן בישראל ממשיך להתפתח משנה לשנה ובכל יום נחתמות המוני עסקאות בסכום כולל של מאות מיליוני שקלים. עובדה זו מדגישה את החשיבות שבביצוע עסקת נדל”ן מקצועית שמעוגנת בחוזה מפורט. על מנת לוודא שכל סעיף בחוזה מובן והוגן כלפי הלקוח, ניתן להיעזר בעו”ד המתמחה בתחום הנדל”ן. הסתייעות בעו”ד במהלך תהליך של רכישת נכס נדל”ן יכולה […]

רכישת נכס מקבלן

קניית נכס חדש ישירות מקבלן היא תהליך מורכב שבו הלקוח צריך לבצע החלטות חשובות שישפיעו רבות על המשך חייו. תהליך הקנייה יכול להתחיל עוד טרם החלה בניית הנכס, כלומר הלקוח משלם על תמורה מובטחת על הנייר. עובדה זו מדגישה את חשיבות חוזה הקנייה ברכישת נכס מקבלן, חוזה המהווה את הבסיס לעסקה ומחייב את הקבלן להבטחותיו […]

מס רכישה על קרקע

כל מי שרכש זכות מקרקעין בישראל מחויב בתשלום מס על העסקה. המס מחושב על פי שווי העסקה בהתאם לשיעור המתעדכן מדי שנה. שווי העסקה כולל תחתיו כל סכום שמועבר למוכר הנכס, אם ומדובר בדירת מגורים, שטחי מסחר וחקלאות ואך שטחים מיועדים לבנייה. מס רכישה על קרקע ניתן לחשב בעזרת טבלאות רשמיות של מדרגי מיסוי או […]

מיסי רכישה

מס רכישה חל על כל עסקת מקרקעין, אם במגזר הפרטי ואם בתעשייתי והמסחרי. מדובר במס חוזר בו רוכש הנכס מחויב בתשלום לרשות המקרקעין על עצם ביצוע העסקה. גובה המס נקבע על פי פרטי הנכס עצמו ושווי העסקה, וכן על פי מספר היבטים נוספים כמו כמה נכסים רשומים על שם הקונה וכן מטרת השימוש בקרקע. שיעור […]