קיום צוואה
ישנם כמה הליכים בירוקרטיים הכרחיים עבור אלו המבקשים לבצע קיום צוואה לאחר מותו של אדם שרשם אותם כמוטבים בצוואתו.כל אדם רשאי במהלך חייו לערוך צוואה ובו לקבוע מי יירש את הרכוש והנכסים שצבר במהלך חייו, ביום מן הימים כשילך לעולמו.על מנת לרשת את הרכוש עפ”י החוק יש להגיש בקשה לצו קיום צוואה.ברוב המקרים התהליך של קיום צוואה מצריך שירותי עו”ד […]
התקנת עמדת טעינה לרכב חשמלי בבית משותף
טעינת רכב חשמלי בבית משותף בשנת 2021 היה זינוק של מאות אחוזים במכירות רכבים חשמליים בישראל, והצפי לשנת 2022 גדול עוד יותר. אבל איפה מתקינים את עמדות ההטענה של הרכבים החשמליים? מה קורה אם אתם גרים בבניין משותף וצריכים להתקין עמדה בחניון המשותף? איך משתמשים בחשמל הציבורי? להלן סקירה עדכנית. התקנת העמדה אם לדירה שלכם […]
חישוב מס רכישה
לפני ביצוע כל עסקה של רכישת מקרקעין, חשוב שהקונה יבצע חישוב של מס רכישה שחל עליו. עפ”י חוק מיסוי המקרקעין, חייב כל אדם הרוכש מקרקעין לשלם מס רכישה. למרות זאת, החוק מעניק מספר פטורים חלקיים ומלאים לרוכשים מקרקעין. עם תחילת ההליך של ביצוע העסקה מומלץ לבצע חישוב מס רכישה על מנת לדעת מהו גובה המס […]
הסכם שכירות בלתי מוגנת
הסכם שכירות של דירת מגורים יותר מרבע מהישראלים שוכרים דירת מגורים, כאשר הסיבות מגוונות – כלכליות, פסיכולוגיות, ניידות ועוד. בגלל ריבוי עסקאות השכירות ופערי הכוחות בין השוכר למשכיר, לא פעם נוכל לשים לב שקיימים הסכמי שכירות מעט בעייתיים, אשר בפועל עלולים לפגוע בזכויות השוכרים ואף במשכירים. לכן, טרם כל חתימת חוזה שכירות, נרצה לוודא שאנחנו […]
עו”ד מקרקעין
רוב עסקאות הנדל”ן שמבוצעות כיום מצריכות ליווי של עו”ד מקרקעין על מנת לאפשר קיום הליך תקין בהתאם לחוק. משרדי עורכי דין המתמחים בתחום המקרקעין עוסקים בין היתר בנושאים כמו: מיסוי מקרקעין על דירה שנמכרה, השקעות נדל”ן, ליווי תהליך קנייה ומכירה ועוד. כמו כן, עורכי דין העוסקים בתחום מעניקים ללקוחותיהם שירותי ייצוג מיסוי מקרקעין מול הרשויות. זה לא משנה אם אתם […]
בדיקת מס רכישה
לפני שפונים לבצע עסקת רכישה של דירה חשוב מאוד לבצע בדיקת מס רכישה. עפ”י חוק מיסוי מקרקעין על כל אדם הרוכש דירה לשלם מס רכישה בעבורה. במקרים מסוימים לאחר ביצוע בדיקת מס רכישה מתגלה לרוכש כי הוא זכאי לשלם מס מופחת בגין הדירה. רוכשים אשר לא מדובר ברכישת הדירה הראשונה שלהם ישלמו מס רכישה למשקיעים על פי השיעור הקבוע בחוק. בכל אחד […]
העברה ללא תמורה בטאבו
צריכים סיוע משפטי בנוגע להעברה ללא תמורה בטאבו? הגעתם בדיוק למקום הנכון! בכל תהליך של העברת נכס לאדם אחר ללא תמורה, ישנם כמה נושאים שיש לשים עליהם דגש כמו ההסכם בין 2 הצדדים, משמעות ההסכם עבורכם מבחינה משפטית והמיסוי הדרוש בעת ביצוע העסקה. אנחנו במשרד עורכי דין ד. שרון מתמחים בליווי פעולות להעברת נכסים ללא […]
מס שבח במכירת דירה
איך אפשר לחשב מס שבח במכירת דירה? אילו פעולות כדאי לבצע בכדי להקטין את המס? אם יש בבעלותכם נכס או מגרש ואתם מתכננים למכור אותו, כדאי שתכירו את כל נושאי המיסוי הרלוונטיים לנכס שנמצא בבעלותכם. אנחנו במשרד עורכי דין ד. שרון מציעים לכם ליווי משפטי ומקצועי לכל תהליך המכירה של הנכס הנדל”ני שלכם הכולל ייעוץ […]
הסכם שכירות בית
רוצים לקבל ייעוץ משפטי לחתימת הסכם שכירות בית? בעלי נכס וצריכים ניסוח מקצועי להסכם? אם אתם מתכננים לחתום על הסכם שכירות או מתכוונים להחתים דיירים על הסכם שכירות כדאי שיהיה לכם ליווי משפטי של עורך דין בתחום הנדל”ן. אנחנו במשרד עורכי דין ד. שרון מלווים בעלי דירות ושוכרים המעוניינים לקבל ייעוץ וליווי משפטי לכל שלבי […]
קניית משרדים
הדרך לקניית משרדים מתחילה עם ייעוץ משפטי של עורך דין נדל”ן! אם אתם מתכננים לרכוש משרד להשקעה ומעוניינים לקדם את התהליך עם עורך דין לענייני מקרקעין, אנחנו במשרד עורכי דין ד. שרון יכולים לעשות זאת עבורכם עם ליווי משפטי מלא מתחילת התהליך ועד לסגירת העסקה. השירות שלנו יכול לסייע לכם לאמוד את המיסוי הצפוי ולכם […]